Immobilienrisikomanagement
ist Infrastrukturrisikomanagement
Immobilien,
wie Bauwerke und Gebäude, sind nichts anderes als Infrastrukturen innerhalb
derer bestimmte Aktivitäten stattfinden. Solche Aktivitäten sind
beispielsweise: Wohnen, Arbeiten, Produzieren, Distributieren, Bewahren, Transportieren,
Exhibitionieren, Lernen und Lehren, usw.
Die
Betrachtung als Infrastruktur ermöglicht eine systematische und einheitliche
Betrachtung und Behandlung von Risiken.
Schäden
an der Infrastruktur reduzieren die Leistung oder die Qualität&
der Infrastruktur.
Risiken
für die Infrastruktur sind mögliche zukünftige Schäden.
Gefahren
(Ursachen) für die Infrastruktur sind Risiken, wenn sie mögliche zukünftige
Schaden (Wirkungen) erzeugen.
& Qualität
im Sinne der ISO Definition (Zitat aus der Norm ISO 9000:2015 „ ... Grad der
Erfüllung von Anforderungen ... “ ) ist nach wie vor aktuell. Der
Qualitätsbegriff hilft, die Kunden und Nutzer der Infrastrukturen zu verstehen.
Risiko
ist in der Norm ISO 9001:2015 im Sinne von Qualitätsrisiko Gegenstand der
Normanforderungen. Offensichtlich hilft Qualitätsmanagement dem
Risikomanagement.